Szczegóły
W Y K A Z
Kołobrzeg, czerwca 2025 r.
GN.6840.1.4.2025.II
Na podstawie art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.) i uchwały Rady Miasta Kołobrzeg Nr XIV/235/25 z dnia 28 maja 2025 r. w sprawie sprzedaży działki położonej przy ul. Europejskiej w Kołobrzegu, Prezydent Miasta Kołobrzeg podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu:
|
Oznaczenie według katastru nieruchomości i księgi wieczystej
|
Opis nieruchomości
|
Przeznaczenie
w planie zagospodarowania przestrzennego
|
Terminy zagospodarowania
|
Forma zbycia nieruchomości
ci
|
Cena
w zł
|
|
Położenie
|
Nr działki
|
Nr obrębu
|
Pow.
w ha
|
Oznacze-
nie użytku
|
|
ul. Europejska w
Kołobrzegu;
województwo zachodniopomorskie; powiat kołobrzeski; gmina Miasto Kołobrzeg
|
108/41
|
18
|
0,5415
|
„Tr”
|
Działka niezabudowana, położona przy zbiegu ulic 6 Dywizji Piechoty i Europejskiej. W ul. 6 Dywizji Piechoty przebiegają główne sieci infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa i energetyczna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami (przy granicy jest rów), zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (po drugiej stronie ul. 6 Dywizji Piechoty), a po drugiej stronie ul. Europejskiej zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Działka ma kształt nieregularny, jest długa i stosunkowo wąska. Linia zabudowy działki przebiega ok. 14,5 m od granicy północnej działki i ok. 19,8 m od granicy wschodniej. To powoduje, że zabudową może być objęta ok. 25a, co stanowi ok. 46% powierzchni działki. Teren działki płaski, zakrzaczony, porośnięty licznymi samosiejkami.
|
MW39 - przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami;
zasady zagospodarowania:
budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe (usługi nieuciążliwe i usługi związane z handlem i gastronomią, wyłącznie w parterach budynków), obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne.
|
36 miesięcy na rozpoczęcie i 60 miesięcy na zakończenie zagospoda-rowania nieruchomo-ści
|
własność
|
3.000.000,00
(w tym VAT 23%)
|
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w ustnym przetargu nieograniczonym.
Termin zapłaty: cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed zawarciem tej umowy. Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Kołobrzeg. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz ujawnienia Nabywcy w księdze wieczystej ponosi Nabywca.
W dziale III i IV księgi wieczystej – brak ujawnionych wpisów.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania - w planie przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z uchwałą Rady Miasta nr VI/73/19 z dnia 19.03.2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg „%-Trzebiatowska” z wyłączeniem działek o nr 10/7, 75/1, 76/24, 122/12,122/14, 122/15, 122/16, 122/17 oraz części działek nr 10/9, 74/3 i 122/6, obręb 18, działka nr 108/41 leży w terenie oznaczonym symbolem MW39, dla którego ustala się: 1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami; 2) zasady zagospodarowania: budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe (usługi nieuciążliwe i usługi związane z handlem i gastronomią, wyłącznie w parterach budynków), obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne, b) dopuszcza się: w zakresie usług handlu powierzchnię sprzedaży nie większą niż 1000 m2, c) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej, d) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej, e) wskaźnik intensywności zabudowy: - nie mniejszy niż 0,1 dla działki budowlanej, - nie większy niż 2,1 dla działki budowlanej, f) wysokość zabudowy: nie większą niż 18,0 m, g) geometrię dachów: dachy strome, dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45° i/lub dachów płaskich; 3) w zakresie warunków scalania i podziału działek: a) powierzchnię nowo wydzielonej działki: nie mniejszą niż 2000 m2, b) szerokość frontu nowo wydzielonej działki: nie mniejszą niż 20,0 m; 4) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: nie mniejszą niż 2000 m2; 5) obsługę komunikacyjną z przyległych dróg lub poprzez utrzymanie istniejącej obsługi z zastrzeżeniem § 15 pkt 2.
Obszary i obiekty zabytkowe: 1) tereny elementarne oznaczone symbolem MW39 znajdują się, zgodnie z rysunkiem planu: w granicach strefy „E” ochrony konserwatorskiej ekspozycji historycznych zespołów lub ich dominant, mającej na celu ochronę ekspozycji obejmującą sylwetę starego miasta od strony Budzistowa; w granicach stref „E” ochrony konserwatorskiej ekspozycji historycznych zespołów lub ich dominant, mających na celu ochronę ekspozycji wieży katedry.
Przed ogłoszeniem przetargu rozpatruje się wnioski osób uprawnionych do nabycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej. Osobom wymienionym w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. osoby którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości na mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, osoby które są poprzednimi właścicielami zbywanej nieruchomości, pozbawione prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercy) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości objętej wykazem, jeśli zgłoszą wniosek o nabycie nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu oraz złożą oświadczenie wyrażające zgodę na cenę ustaloną zgodnie z ustawą. Wniosek o nabycie nieruchomości należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Kołobrzeg do dnia ………………………………………..2025 r.
Niniejszy wykaz podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Kołobrzeg i zamieszczenie na stronie internetowej pod adresem www.i-kolobrzeg.pl w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kołobrzeg na okres od ………….…………….. 2025 r. do ……………………….. 2025 r.
Szczegółowe informacje dotyczące ww. nieruchomości, można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Iwona Gałązka z-ca Naczelnika, pokój 303, tel. 94 35 515 62 lub e-mail: i.galazka@um.kolobrzeg.pl.
