Szczegóły
PREZYDENT MIASTA
KOŁOBRZEG
W Y K A Z
Kołobrzeg, 16 czerwca 2025 r.
GN.6840.1.2.2024.II
Na podstawie art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.) i uchwały Rady Miasta Kołobrzeg Nr XIV/232/25 z dnia 28 maja 2025 r. w sprawie sprzedaży udziału do 1/2 części prawa własności lokalu mieszkalnego nr 6 położonego w budynku przy ul. Rzecznej 23 w Kołobrzegu, Prezydent Miasta Kołobrzeg podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do zbycia:
|
Oznaczenie według katastru nieruchomości i księgi wieczystej
|
Opis nieruchomości – przedmiot sprzedaży
|
Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
|
Forma zbycia nieruchomości
|
Cena udziału do 1/2 części lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie
w złotych brutto
|
|
Położenie
|
Nr działki
|
Nr obrębu
|
Pow. w ha
|
Oznacze-
nie użytku
|
|
Kołobrzeg,
ul. Rzeczna 23
lokal mieszkalny nr 6;
województwo Zachodniopomorskie; powiat kołobrzeski; gmina Miasto Kołobrzeg
|
314
|
12
|
0,0290
|
B
|
Przedmiotem sprzedaży jest udział do 1/2 części prawa własności stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego nr 6 o powierzchni użytkowej 79,30 m2 wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 3,60 m2 , z którym związany jest udział do 883/10000 części w nieruchomości wspólnej, na którą składają się grunt stanowiący działkę nr 314 wraz z częściami wspólnymi budynku i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Lokal położony na II piętrze, składa się z 3 pokoi, kuchni, wc, łazienki, przedpokoju.
Wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan., gazową. Centralne ogrzewanie i ciepła woda – kotłownia lokalna. Stan techniczny i standard lokalu – średni.
|
MW.C5 – teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterach, usługowej w tym handlowej, biurowej (administracyjnej), hotelowej oraz usług administracji, oświaty i kultury.
Brak planu miejscowego.
|
Lokal – udział do 1/2 części prawa własności, z którym związany jest udział w części wspólnej i gruncie
|
320.000,00
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a pkt 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361, z późn. zm.).
|
Nieruchomość w ww. udziale przeznaczona do sprzedaży w ustnym przetargu nieograniczonym.
Termin zapłaty: cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed zawarciem tej umowy. Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Kołobrzeg. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz ujawnienia Nabywcy w księdze wieczystej ponosi Nabywca.
Działka nr 314 w obrębie 12 miasta Kołobrzeg położona w granicach strefy B ochrony uzdrowiskowej.
W dziale III i IV księgi wieczystej założonej dla działki znajdują się wpisy: „Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością – Nieodpłatna służebność gruntowa na czas nieograniczony polegająca na prawie korzystania z pomieszczenia i urządzeń kotłowni gazowej dla zabezpieczenia potrzeb centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody dla budynku oraz dostarczania ciepła technologicznego dla potrzeb restauracji, która zostanie zlokalizowana w budynku na działce gruntu nr 312 - na rzecz każdoczesnego właściciela zabudowanej działki gruntu nr 312, położonej w Kołobrzegu przy ul. Rzecznej w obrębie 12”. W komentarzu do migracji w dziale III i IV ww. księgi wieczystej widnieją wpisy o treści: wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z budynku, ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności, na podstawie wniosku i umowy sprzedaży lokali z dnia 25.07.1996r. – wpisano dnia 16 września 1996r.”
W dziale III i IV księgi wieczystej założonej dla lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość znajdują się wpisy: „Wzmianka o toczącej się egzekucji z nieruchomości z wniosku wierzyciela wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Rzecznej 23 w Kołobrzegu w sprawie (tu wskazano numer)”, „Postanowieniem Sądu Rejonowego w Koszalinie z dnia 3 marca 2016 r. (tu wskazano sygnaturę) ogłoszono upadłość (tu wskazano imię i nazwisko, numer pesel) postępowanie prowadzone będzie pod sygnaturą (tu wskazano numer)”, „Hipoteka umowna kaucyjna w wysokości 578677,28 zł; termin zapłaty 2037-05-31; tytułem zabezpieczenia spłaty udzielonego kredytu wraz z odsetkami według zmiennej stopy procentowej, wynoszącymi na dzień zawarcia umowy kredytu 5,19% w stosunku rocznym i innymi należnościami wynikającymi z umowy kredytu (tu wskazano numer i datę umowy)”. Wierzycielem hipotecznym wskazano – Getin Bank SA, Katowice Dom Oddział w Łodzi.
Budynek w części dotyczącej lokalu mieszkalnego posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/5034/26/2025.
Przed ogłoszeniem przetargu rozpatruje się wnioski osób uprawnionych do nabycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej. Osobom wymienionym w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. osoby którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości na mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, osoby które są poprzednimi właścicielami zbywanej nieruchomości, pozbawione prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercy) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości objętej wykazem, jeśli zgłoszą wniosek o nabycie nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu oraz złożą oświadczenie wyrażające zgodę na cenę ustaloną zgodnie z ustawą. Wniosek o nabycie nieruchomości należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Kołobrzeg do dnia 29 lipca 2025 r.
Niniejszy wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres od 16 czerwca 2025 r. do 7 lipca 2025 r.
Szczegółowe informacje dotyczące ww. nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzeg ul. Ratuszowa 13, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Iwona Gałązka Z-ca Naczelnika, pokój 303, tel. 94 35 515 62, e-mail: i.galazka@um.kolobrzeg.pl
