Prezydent Miasta Świętochłowice ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

Szczegóły

Świętochłowice, 4 lipca 2025 r.

GN.6840.1.3.2025.BA

Na podstawie § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), Uchwały Nr IV/24/14 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 19 grudnia 2014 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata, Zarządzenia Nr 347/2025 Prezydenta Miasta Świętochłowice z 4 lipca 2025 r. w sprawie sprzedaży w drodze II przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości niezabudowanej, położonej w Świętochłowicach przy ul. Juliusza Krauzego

Prezydent Miasta Świętochłowice

ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości:

1. Przedmiotem sprzedaży jest przysługujące Gminie Świętochłowice prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej jako:

   Lp	Nr działki	Pow. ha	położenie	Jedn. rej.	Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej
   1	628/46	0,7683	przy ul. Juliusza Krauzego 1, 2 i drodze dojazdowej do Składowiska odpadów – Park „Zgoda”	1316	Numer działki: 628/46 Położenie (numer porządkowy/ województwo, powiat, gmina, miejscowość): ŚLĄSKIE, M. ŚWIĘTOCHŁOWICE, ŚWIĘTOCHŁOWICE M. ŚWIĘTOCHŁOWICE Ulica: WOJSKA POLSKIEGO Sposób korzystania: TERENY ZABUDOWANE MIESZKALNE
   2	620/34	0,4474	przy ul. Juliusza Krauzego 1, 6 – Park „Zgoda”		Numer działki: 620/34 Położenie (numer porządkowy/ województwo, powiat, gmina, miejscowość): ŚLĄSKIE, M. ŚWIĘTOCHŁOWICE, ŚWIĘTOCHŁOWICE M. ŚWIĘTOCHŁOWICE Ulica: WOJSKA POLSKIEGO Sposób korzystania: TERENY ZABUDOWANE MIESZKALNE
   5	621/37	0,0262	przy ul. Juliusza Krauzego 1, 2, 6 – Park „Zgoda”	884	Numer działki: 621/37 Położenie (numer porządkowy/ miejscowość): ŚWIĘTOCHŁOWICE Ulica: PARK PRZY UL. KRAUZEGO Sposób korzystania: TERENY ZIELENI

2. Powierzchnia nieruchomości: łączna powierzchnia działek – 1,2419 ha (12 419 m²).

Okres użytkowania wieczystego – do 5 grudnia 2089 r.

3. Opis nieruchomości:

Lokalizacja:

Nieruchomość położona na uboczu, oddalona od zabudowy, w dzielnicy podmiejskiej. W okolicy tereny zielone, przemysłowe, zabudowa mieszkaniowa, akweny. Lokalizacja o pogorszonej atrakcyjności. Dostęp do drogi lokalnej ul. Juliusza Krauzego.

Kształt, topografia terenu i uzbrojenie:

Nieruchomość o nieregularnym, rozległym kształcie. W części zachodniej przy ul. Krauzego i wschodniej - względnie płaska. W pozostałej części - mocno zróżnicowana topograficznie. W obrębie nieruchomości występuje sieć kanalizacyjna, energetyczna, wodociągowa, ciepłownicza i teletechniczna. Przy granicy nieruchomości od strony północnej i w ulicy Krauzego przebiega sieć gazowa.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Nieruchomość niezabudowana. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego – UCHWAŁA NR XXVIII/245/20 RADY MIEJSKIEJ W ŚWIĘTOCHŁOWICACH z dnia 23 czerwca 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie Drogowej Trasy Średnicowej, linii kolejowej, ulic Metalowców, Wojska Polskiego, Śląskiej i Ceramicznej oraz granicy administracyjnej miasta – symbol planu 1UP - tereny usług publicznych (tereny usług administracji publicznej, usług oświaty i edukacji, usług nauki i szkolnictwa wyższego, usług zdrowia i opieki społecznej, usług kultury, usług kultu religijnego oraz służb publicznych).

W części wschodniej przedmiotowa nieruchomość otacza działkę zabudowaną stacją trafo. W północnej części działki znajdują się pozostałości budynku o nieokreślonej funkcji. Okoliczności te oraz przebieg sieci mogą mieć wpływ na ograniczenie możliwości wykorzystania nieruchomości zgodnie z planem.

5. Obciążenia, które dotyczą przedmiotu sprzedaży:

Księgi wieczyste, prowadzone dla przedmiotowej nieruchomości, nie zawierają wpisów w działach III i IV.

W dniu 20 kwietnia 2025 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

6. Zobowiązania, które dotyczą przedmiotu sprzedaży:

Z prawem użytkowania wieczystego wiąże się obowiązek uiszczania opłat rocznych. Dla przedmiotowych działek, opłata roczna w stawce 3% wynosi 2 030,51 zł (VAT – NP).

Innych zobowiązań – brak.

7. I (pierwszy) przetarg odbył się w dniu 26 czerwca 2025 r. o godz. 11⁰⁰ w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.

8. II (drugi) przetarg odbędzie się w dniu 17 września 2025 r. o godz. 11.⁰⁰ w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54.

9. Cenę wywoławczą do II (drugiego) przetargu ustala się w wysokości 950 000,- zł (dziewięćset pięćdziesiąt tysięcy zł 00/100). Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty.

10. Wadium w kwocie 9 500,00- zł (słownie: dziewięć tysięcy pięćset złotych 00/100) należy wnieść przelewem na konto prowadzone przez PKO B.P. nr 73 1020 2313 0000 3602 0574 0586 do dnia 12 września 2025 r. (za datę wpłaty wadium przyjmuje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego) z dopiskiem: „GN/2025/wadium do przetargu ul. Krauzego”.

11. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

12. W przetargu może brać udział każdy, kto posiada zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych, jeżeli wpłaci wadium w określonej wysokości i w wyznaczonym terminie oraz przedłoży komisji przetargowej najpóźniej w dniu przetargu:

1. Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu zawierające dane osobowe: imiona, nazwisko, imiona rodziców, serię i nr dowodu osobistego, PESEL wraz z oświadczeniami o treści:

• „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, w tym również udostępnienie ich do publicznej wiadomości, w zakresie zbycia w drodze przetargu w/w. nieruchomości”;

• „Zapoznałem/am się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości”;

• „W przypadku potrzeby wznowienia granic nieruchomości zobowiązuję się do zlecenia wykonania tej czynności na własny koszt”.

Oświadczenie można pobrać pod poniższym adresem internetowym:

https://www.bip.swietochlowice.pl/res/serwisy/pliki/26265151?version=1.0

2. Dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

W przypadku małżeńskiej wspólności majątkowej wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.

13. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

14. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia prawa własności nieruchomości, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.

15. Osoba, która wygrała przetarg jest zobowiązana, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach prowadzony przez PKO BP SA nr 70 1020 2313 0000 3202 0574 0545 wpłaty ceny nabycia prawa własności nieruchomości. Miejsce i termin zawarcia umowy zostaną podane w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu
    21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

16. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca prawa własności nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy nabycia prawa własności nieruchomości, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt poprzedzającym niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić
    od zawarcia umowy.

17. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księgach wieczystych ponosi nabywca.

18. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145).

19. Prezydent Miasta Świętochłowice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

20. Ogłoszenie niniejsze podlega publikacji w Otoprzetargi.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej oraz zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach przy ul. Katowickiej 54.

21. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, pokój nr 118, tel. 32 34 91 934.

Lokalizacja