Szczegóły
WYKAZ
NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY
z dnia 05 czerwca 2025 roku
Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 roku, poz. 1145 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz działek gruntu, przeznaczonych do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, położonych na terenie miasta Lidzbark Warmiński:
-
ul. Jarosława Dąbrowskiego, działka oznaczona w obrębie 3 numerem 7/27 o pow. 20051m2, KW nr OL1L/00014846/3.
Cena nieruchomości – 576.500,00zł (słownie: pięćset siedemdziesiąt sześć tysięcy pięćset złotych 00/100).
-
ul. Jarosława Dąbrowskiego, działka oznaczona w obrębie 3 numerem 7/28 o pow. 10000m2, KW nr OL1L/00014846/3.
Cena nieruchomości – 269.000,00zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100).
-
ul. Jarosława Dąbrowskiego, działka oznaczona w obrębie 3 numerem 7/29 o pow. 10000m2, KW nr OL1L/00014846/3.
Cena nieruchomości – 269.000,00zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100).
-
ul. Jarosława Dąbrowskiego, działka oznaczona w obrębie 3 numerem 7/30 o pow. 10000m2, KW nr OL1L/00014846/3.
Cena nieruchomości – 269.000,00zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100).
Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.
Teren jest niezabudowany, niezagospodarowany i nieogrodzony. Obszar działki nr 3-7/27 w południowo-zachodniej części jest podmokły, porośnięty krzewami i roślinami bagiennymi, z wodą stojącą i rowem, w pozostałej części trawą i samosiewem drzew. Pozostałe działki porośnięte są trawą. Kształt działek regularny, zbliżony do prostokąta Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest pośrednio poprzez działki gminne nr 3-7/8 i 3-7/26 oraz przez działkę gminną 3-7/16 – droga jest nieurządzona, brak zjazdu z drogi publicznej (ul. Dąbrowskiego). Działki nie są uzbrojone. Budowa sieci wodociągowej i kanalizacyjnej planowana jest do końca 2026 roku. W pasie drogowym ul. Dąbrowskiego biegnie sieć: wodociągowa, gazowa niskiego ciśnienia, telekomunikacyjna.
W związku z faktem, że sprzedawane działki nie są uzbrojone zgodnie z art. 145 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2024r., poz. 1145 z późn. zm.) burmistrz może, w drodze decyzji, ustalić opłatę adiacencką po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem: P.03 - Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się lokalizację urządzeń do wytwarzania energii pochodzącej z promieniowania słonecznego o mocy ponad 500kW;
2) strefy ochronne wolnostojących urządzeń fotowoltaicznych zawierają się w granicach terenu inwestycji;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 5000 m2;
4) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;
5) maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 15,0 m, dla pozostałych obiektów budowlanych nie więcej niż 6,0 m;
6) geometria dachów: nie ustala się;
7) kolorystyka dachów: nie ustala się;
8) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,80;
9) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,001 do 1,6;
10) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;
11) miejsca postojowe należy realizować w granicach własnych działki, w liczbie nie mniejszej niż: 1 miejsce na każde 50 m2 powierzchni użytkowej lub 1 miejsce na 3 zatrudnionych w zakładzie produkcyjnym;
12) w granicach terenu elementarnego P.05 zlokalizowana jest napowietrzna linia średniego napięcia wraz z wyznaczonym na rysunku planu pasem ochrony funkcyjnej w odniesieniu do której obowiązują zasady określone w § 16 pkt. 8 Uchwały NR LXIII/462/2022 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów Miasta Lidzbark Warmiński (14 terenów);
13) w granicach terenu elementarnego P.05 zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne - osada - ujęte w systemie AZP 16-62, st. XVI/19 oznaczone w Gminnej Ewidencji Zabytków, podlegające ochronie konserwatorskiej na zasadach określonych w § 10 Uchwały Nr LXIII/462/2022 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 30 listopada 2022r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów Miasta Lidzbark Warmiński (14 terenów).
Nabyty grunt musi być wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem.
Nabywca zobowiązuje się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce, na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji, bez roszczeń odszkodowawczych.
Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości, ewentualną wycinką drzew i krzewów oraz wznowieniem granic ponosi nabywca.
Uwaga: Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2024r., poz. 1145 z późn. zm.) winne złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, to jest od dnia 05 czerwca 2025 roku do dnia 26 czerwca 2025 roku.
